はじめに：インフラの準備が成功の基盤になる
コインランドリーの開業では、洗濯機や乾燥機の選定に目が行きがちですが、実はそれらの機器が“正常に稼働できる”ためのインフラ整備こそが最も重要な土台となります。
「設置はできたけど動かせない」、「思ったよりも騒音が大きくて苦情が来た」など、インフラを軽視したことでトラブルや余計な追加費用が発生する例は少なくありません。
店舗が稼働する前にすべき“下準備”が、経営の安定を支えます。
1. 騒音対策：近隣への配慮が第一
業務用ランドリー機器は、想像以上に音と振動を発します。とくに脱水時の「ゴウン」という音や、乾燥機の送風音は目立ちやすく、住宅密集地では近隣クレームに発展するケースもあります。
以下の対策をあらかじめ講じておくことが重要です。
- 防振ゴム・二重床の設置による振動緩和
- 機器設置場所を壁から離し、音の反響を抑える
- 音が外に漏れにくい壁材・ドアの使用
- 営業時間設定（深夜稼働を避ける）による配慮
また、消防法や地域条例によって騒音基準が設けられている場合もあるため、事前に自治体への確認も必須です。
音は目に見えないリスク。初期段階での対処が後々を楽にします。
2. 排気・換気：店舗の安全と快適さを守る仕組み
乾燥機やボイラーは稼働時に大量の熱気と湿気、場合によってはガス排気を発生させます。 適切な排気設計がされていないと、店舗内に熱がこもり機器の不調を招いたり、カビ・結露の原因になります。
設計上は以下のポイントが重要です。
- 強制排気ファンの設置と、給気口とのバランス
- 天井換気扇＋床近くの自然給気の組み合わせ
- 排気ダクトの長さと曲がり角をできるだけ減らす
- 湿気が溜まる箇所に結露対策（断熱・防水）
また、ガス式乾燥機を使用する場合は排ガスの屋外安全排出が法的に義務付けられており、設置方向や排出口の位置にも注意が必要です。
「機械が使える」だけではなく、「快適に使える」環境設計が肝要です。
3. 電気容量：見落としがちな制約と増設工事
ランドリー機器は高出力の電力を必要とします。 小型店舗でも動力（200V）＋単相100Vの併用が基本で、乾燥機やボイラーは特に消費電力が大きいため、電気契約容量や配線工事の見直しが必要になることが多いです。
チェックポイント：
- 電力会社との契約アンペア（50A、100Aでは足りない可能性あり）
- ブレーカー盤の容量と機器ごとの回路分配
- 三相電源の引き込み可否（古い建物では難しい場合も）
- 増設工事時の配線ルートとコスト
また、蓄電池や太陽光パネルとの連携を考えている場合も、対応するインフラ設計が必要になります。
店舗の基礎設計＝配線設計とも言えます。
4. 給排水と床構造：店舗設計に直結するライフライン
洗濯機には大量の給水と排水が必要なため、給排水配管の位置・勾配・排水容量が非常に重要です。
- 洗濯機台数 × 使用時の一括排水量の想定
- 排水桝（マス）やグリーストラップの設置
- 逆流・悪臭防止用トラップの構造
また、排水が床上に漏れた場合に備えて、スロープ設計＋排水溝付きフロアにしておくと清掃・メンテナンスが容易です。
水周りの設計次第で、後のトラブル件数と清掃手間が変わります。
5.法律・消防・設置規制にも注意
設備インフラの整備には法律や条例の制約も関わってきます。 特にガス乾燥機、ボイラーなどは消防設備法や都市ガス・プロパンガス関連の法令に準拠していないと設置できません。
- 排気設備に関する建築基準法
- ボイラー設置の届け出・検査（出力規模による）
- 防火・消火器具の設置（誘導灯、警報器など）
- 排気位置の周囲環境（隣接建物との距離）
行政への届け出や図面提出、検査申請などを設計・施工段階から計画に入れておくことが肝心です。
「コインランドリーピエロ」のインフラサポート
コインランドリーピエロでは、設備導入前のインフラ条件診断や、工事設計・法令対応サポートまでトータル支援を実施しています。
さらに、開業希望地の事前調査から設計士・施工業者との連携までワンストップで対応可能。 特に初めての方にとっては、複雑な法的条件や配線図面の作成なども安心して任せられるのが大きな強みです。
「設備を入れる前に、土地の力を知る」ことからスタートしましょう。
まとめ：土台が整えば、店舗は安定する
コインランドリー経営は、表面的にはシンプルに見えますが、その裏ではインフラの整備・確認という極めて重要なステップが必要です。
トラブルや余計な支出を未然に防ぐためにも、まずはコインランドリーピエロで資料請求を行い、自分の予定地が「設備対応できるか」をチェックするところから始めてみましょう。
